2023年度
建筑组
一、項目背景：
保山市青華海園林生態(tài)酒店項目，是云南建投為積極響應(yīng)云南省委省政府建設(shè)大滇西旅游環(huán)線的戰(zhàn)略目標(biāo)，完善保山旅游綜合配套服務(wù)體系，投資興建并委托官房酒店管理公司經(jīng)營管理的一家集城市商務(wù)、旅游度假為一體的綜合型酒店。本項目于2016年2月至2017年6月完成設(shè)計，2020年1月完成建設(shè)，酒店營業(yè)至今受到了社會各界的好評。
二、項目概況：
項目建設(shè)用地位于云南省保山市，青華湖片區(qū)東城大道以東、青華湖路以西、珠翠路南北兩側(cè)。
項目用地面積67123㎡，建筑總面積58742.85㎡，其中：地上面積44040.35㎡，地下面積14702.5㎡。主要建筑包括：酒店主樓、高端客房、合院客房、貴賓樓、服務(wù)中心等，功能涵蓋能夠滿足不同客群需求的客房服務(wù)（含中、高端客房及獨棟合院客房）、餐飲服務(wù)（含中餐廳、特色餐廳及全日餐廳）、會議、宴會及康體娛樂服務(wù)（游泳、健身、SPA）及后勤管理、服務(wù)用房、地下停車庫等。建筑層數(shù)為地上1~4層不等，地下1層。
項目以人為中心，以社會效益及環(huán)境效益為基準(zhǔn)點，將保山市的山水格局延續(xù)到生態(tài)酒店的設(shè)計當(dāng)中，使之成為與自然融合的，詩意而又親近環(huán)境的地標(biāo)建筑。項目建成豐富了城市業(yè)態(tài)，提高青華海區(qū)域的休閑配套，帶動當(dāng)?shù)芈糜闻c經(jīng)濟發(fā)展。
一、建筑設(shè)計：
保山，古稱永昌郡，云南的極南之陲，極目的水碧山青，帶給了保山這座城市獨特的魅力。青華海園林生態(tài)酒店猶如一片落葉，颯颯落在這座城市的旖旎風(fēng)光之中。項目以青華海濕地公園西岸線綜合開發(fā)規(guī)劃為前提，用地毗鄰青華湖，近可觀望青華海、永昌閣，遠(yuǎn)可眺望群山，在城市中呈現(xiàn)出優(yōu)美的田園風(fēng)光。
酒店整體呈島式布局，以酒店主樓為核心的建筑群，按照地形環(huán)境的特點，以環(huán)抱態(tài)勢沿道路、湖灣進行分散布局。在保證城市界面連續(xù)性的基礎(chǔ)上，使酒店的城市形象更加完整積極。酒店主樓為地上2-4層，屋脊高度約16~27米不等，建筑長度約240米，大體量的酒店主樓領(lǐng)銜打造了沿街一側(cè)的宏偉建筑形象，結(jié)合平面的收進、屋頂?shù)母叩徒诲e等手法，讓大體量的建筑又顯得更加自然、生動，最終回歸到自然當(dāng)中。高端客房、合院客房等采用體量較小、高度較低矮的建筑則沿湖灣方向展開布置，完美的契合了湖灣的自由曲線形態(tài)，靠內(nèi)圍合出院落空間，靠外使建筑具有良好的親水性。同時，合理利用建筑的間隙以及高低錯落的關(guān)系，保證所有公共功能用房皆有良好的景觀視野。
通過對當(dāng)?shù)貧v史建筑的研究，設(shè)計提取了符合當(dāng)?shù)匚拿}的古建筑的一些元素，賦予了它們現(xiàn)代感的造型，結(jié)合商務(wù)酒店與風(fēng)情酒店的特殊屬性，用飽滿的線條快速勾勒出主題形象，創(chuàng)造出獨特的現(xiàn)代中式建筑形態(tài)。建筑立面的變化，以及園林式布局內(nèi)部景觀的對外滲透，都形成了層次豐富的城市界面，整個酒店成為城市的視覺花園。
建筑平面設(shè)計中大量采用外廊式、圍合式布局，形成內(nèi)庭院空間，陽光和花草一起映射進窗戶，投射出有趣的影像，在清閑隨意的氛圍里，是恬恬生活的開始。客房部分設(shè)置了寬敞的露臺，站在露臺上，青華海的千里風(fēng)光盡收眼底，細(xì)細(xì)品味著研磨咖啡的清香，飽覽水天一色的動人風(fēng)物，在行色匆匆中享受這里的寧靜。
二、結(jié)構(gòu)設(shè)計：
本工程抗震設(shè)防烈度為8度，設(shè)計基本地震加速度為0.20g，場地類別為Ⅲ類，屬于高烈度區(qū)，地震作用大；建筑平面存在扭轉(zhuǎn)不規(guī)則、局部樓板不連續(xù)，局部存在大跨度和長懸挑等設(shè)計難點。結(jié)構(gòu)設(shè)計根據(jù)每一個具體情況采取有效解決措施，如針對扭轉(zhuǎn)不規(guī)則采取考慮雙向地震的措施，針對大跨度采取框架梁豎向加腋的措施，針對長懸挑結(jié)構(gòu)采取考慮豎向地震作用的措施，針對Ⅲ類場地地基軟弱采用長螺旋鉆孔灌注樁基礎(chǔ)的措施，針對高烈度區(qū)地震作用大采取合理選取結(jié)構(gòu)體系、合理布置框架梁柱、適當(dāng)采用高強度鋼筋和高強度混凝土等措施；此外尚采用加氣混凝土砌塊等輕質(zhì)材料以減少上部結(jié)構(gòu)自重、減少結(jié)構(gòu)地震作用、減少梁柱基礎(chǔ)等構(gòu)件截面尺寸，可有效節(jié)約資源，降低造價、減少投資。
三、給排水設(shè)計
給水系統(tǒng)采用箱式無負(fù)壓供水，提高供水保證率；熱水系統(tǒng)采用燃?xì)鉄崴骷泄幔叵率以O(shè)置熱水機房，供熱系統(tǒng)采用支管循環(huán)，提高用水舒適性；充分利用地?zé)豳Y源，實現(xiàn)溫泉入戶；雨污分流，污水通過生化處理后，進入中水回用系統(tǒng)，雨水采用下凹式綠地，調(diào)蓄峰值徑流；游泳池采用逆流式系統(tǒng)，循環(huán)水采用過濾消毒加熱工藝。
四、暖通設(shè)計：
1、設(shè)計過程中采用BIM技術(shù)對機電管線進行綜合排布，最大程度的保證了走道凈高。
2、結(jié)合建筑及當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c，采用合理的通風(fēng)方式（自然通風(fēng)、復(fù)合通風(fēng)、輔助通風(fēng)），優(yōu)化系統(tǒng)設(shè)計，減小系統(tǒng)阻力，降低能耗，提高通風(fēng)效率。復(fù)合通風(fēng)系統(tǒng)在增加了自然通風(fēng)系統(tǒng)的可靠運行和保險系數(shù)的基礎(chǔ)上，又提高了機械通風(fēng)系統(tǒng)的節(jié)能率。
3、空調(diào)系統(tǒng)方案的選擇是功能房間舒適性與建筑美觀的完美結(jié)合。
4、合理氣流組織的自然通風(fēng)系統(tǒng)，在滿足室內(nèi)的舒適度要求的前提下，盡可能節(jié)約設(shè)備運行費用，減少建筑能耗。
5、設(shè)置無動力風(fēng)帽的輔助通風(fēng)系統(tǒng)，強化豎向通風(fēng)能力，最大程度上節(jié)約了設(shè)備的運行費用，減少了建筑能耗。
